Финансы - инвестирование - Обратная Ипотека: Как Найти Хорошего





--- Топ-8 компаний, повышение минимальной заработной платы (МКД, вам)


--- Топ-5 городов США с самой высокой минимальной заработной платы

Взяли в прошлом году, более чем 23,000 жилья обратная ипотека . Но крупные банки в основном из обратного ипотечного бизнеса, что означает, что если вы ходите по магазинам для обратной ипотеки, вы могли бы выбор кредиторов вы никогда не слышали.
Вот посмотрите на четырех крупнейших обратный ипотечных кредиторов и несколько советов по выбору один. (Во-первых, узнать об основах этих кредитов как Обратная ипотека работает? а Обратная ипотека: инструмент для пенсионеров . )
Американские Советники Группы
Американские советники Группа, основанная в Оранж Каунти, Калифорния. был самый большой дом акционерный капитал ипотека (HECM) кредитора по объему в 2014 году по обратному анализ рынка, исследования компании, нацеленные на обратной ипотечной отрасли. В HECM-самый популярный из трех видов обратной ипотеки и составляет 95% от обратной ипотеки на современном рынке.
ААГ лицензирована во всех 50 Штатах, плюс округ Колумбия. Его сайт утверждает, что компания работает в этом бизнесе уже более 10 лет и имеет 97% удовлетворенности клиентов на основе собственных исследований. Компания имеет рейтинг а+ с Бюра по улучшению деловой практики (BBB) и 20 закрытых жалоб в последние три года. Это гораздо больше жалоб, чем другие три обратных ипотечных кредиторов, описанные в этой статье, но aag также закрыты почти два с половиной раза больше кредитов, как и его ближайший конкурент. Aag также имеет многочисленные жалобы на ConsumerAffairs, независимого веб-новостей и ресурсного центра. В то время как вы должны принять отзывы с зерном соли, ConsumerAffairs делает небольшой пользователей представленных обзоров, пользователи должны создать учетную запись, и попытаться отсеять фейк и спам-комментарии. Это также дает компаниям возможность реагировать на жалобы.
ААГ принадлежит национальному обратного Ассоциации ипотечных кредиторов (NRMLA). Должно что-то значит для вас? NRMLA имеет кодекс этики и профессиональной ответственности, что его члены должны подписать и согласиться следовать, когда они Присоединиться или возобновить свое членство. Члены должны “взаимодействовать с потребителями в этическую, профессиональную ответственность и законным образом. ” Они также должны описать, как затраты и выгоды от обратной ипотеки для потребителей, поощрять их, чтобы обратиться за профессиональным руководством о том, чтобы получить обратную ипотеку и выполнять многие другие стандарты. NRMLA тоже политическое лоббирование организации для обратного ипотечного кредитования и проводит политику реагирования на любые негативные или неточное представление в СМИ обратная ипотека. Так что пока NRMLA держит своих членов стандарты, которые должны защищать потребителей, а также учитывая интересы обратная ипотека отрасли (одна из которых, пожалуй, является обслуживание потребителей). Большинство обратных ипотек, выданных членам NRMLA .
Сайт ААГ также предлагает видео и письменные отзывы, что государства ААГ от реальных клиентов ААГ . Кроме того, особенности блог компании “реальные истории заемщика . ” Если предположить, что компания aag следующими принципами NRMLA, эти свидетельства являются реальными. Проверьте их и посмотреть, если вы найдете их убедительными. На сайте также можно найти ответы на множество часто задаваемых вопросов об обратной ипотеке и предлагает потребителям заказать бесплатный информационный набор, который будет отправлен им. (Для связанного чтения, см. Обратная ипотека плюсы и минусы. )
Безопасности РМС/1 кредита
Безопасности 1 кредитования, отдел обратной ипотеки решений со штаб-квартирой в Сан-Диего, был вторым по величине HECM кредитора по объему в 2014 году. Безопасности 1 лицензировано в 40 государств. Он имеет розничные филиалы в Калиф. Г. А.. , Миссури. Техас и s. С. это означает , что можно сесть и поговорить с кем-то об обратной ипотеке, если вы живете в одном из этих государств, а компания которая работает с 2006 года. RMS является членом NRMLA. Вы не найдете отзывы клиентов на сайте безопасности 1 или много образовательной информации, хотя вы можете заказать бесплатный DVD и информационный набор.
Безопасности 1 кредитование имеет рейтинг с ВВВ и два закрытых жалоб в последние три года. По данным веб-сайт BBB, в 2014, безопасности 1 был подвержен приостановлена лицензия и штраф 4,178 $в Калифорнии, связанные с отказ раскрывать некоторые ключевые факты для заемщиков. Компании не котируются на ConsumerAffairs. (Чтобы узнать о проблемах некоторые потребители с обратной ипотеки, увидеть обратную ипотеку подводные камни. )
Одна Обратная Ипотека
Третий по величине кредитор HECM по объему в 2014 году была одна Обратная ипотека, в квикен лоэнс-компания, базирующаяся в Сан-Диего. Квикен лоэнс-это интернет-кредиторов. (См. Ипотека Подходит: Quicken Кредиты Против. Ваш Местный Банк. )Это означает, что вы должны быть удобными идти через весь процесс онлайн и по телефону, а не встречи с человеком, за исключением, возможно, при закрытии. Процентные ставки и сборы могут быть меньше с онлайн-кредитору, но это не универсальная истина, так что вы все еще хотите, чтобы вокруг магазина.
Одна Обратная ипотека существует с 2001 года. Компания имеет лицензию в каждом штате и в настоящее время работает в 47 Штатах, а также д. С. ; Р. Я. , Вт. и Вт. Вирджиния. в ближайшее время, она говорит. В своем сайте, вы найдете обычное приглашение, чтобы заказать бесплатный DVD и информационный набор, а также множество учебных материалов. Одна Обратная ипотека также создавать отдельный сайт полностью ориентирован на восторженные отзывы, что он говорит настоящие, без цензуры и приходят из обследований высылаются клиентам после закрытия. Тем не менее, утверждает, что 100% клиентов рекомендовали бы одна Обратная ипотека для друга или члена семьи, кажется нереальным.
Компания имеет рейтинг а+ с BBB и никаких жалоб в последние три года. В то время как он указан в ConsumerAffairs, он не имеет отзывы клиентов есть. Одна Обратная ипотека является членом NRMLA . (Подробнее в шагах на пенсию с обратной ипотеки. )
Свобода Решения Домашней Справедливости
На четвертом месте по объему HECM 2014 года, согласно обратного понимание рынка, это свобода решения домашней справедливости . Базирующейся в Сакраменто, свободы, ранее был Genworth финансовое дом к справедливости, или GFHEA, и изначально был основан как свобода Обратная ипотека. Он был в бизнесе с 2004 года, и его единственным фокусом на HECMs. Компания профинансировала более 40000 обратной ипотеки с момента ее основания. Свобода-это лицензированный общенациональной.
Как ААГ и одна Обратная ипотека, свободы, имеет ряд видео и письменные отзывы от довольных клиентов. Он имеет рейтинг а+ от Бюро по улучшению деловой практики, с четырех жалоб клиентов за последние три года. Компании не котируются на ConsumerAffairs. Сайт "свобода" имеет множество образовательных материалов, доступных для потенциальных клиентов,и свободы является членом NRMLA .
Liberty предлагает потребителям “Железное Гарантия” справедливого и конкурентного ценообразования, которая соответствует или бьет своих конкурентов. Компания также обещает закрыть кредит в течение 60 дней, предлагая кредит 500 долларов на закрытие затрат, если он не попадает в этот срок. (См. Обратная Ипотека Для Вас? для получения дополнительной информации об этих кредитов. )
Нижняя Линия
Взять учебные материалы на сайтах обратный ипотечных кредиторов с зерном соли, потому что они, в конце концов, пытаются продать вам что-то. И имейте в виду, что только потому, что компания закрывает много кредитов или имеет положительные отзывы это не означает автоматически, он может предложить вам лучшее предложение. ААП рекомендует ходить по магазинам вокруг для кредитора, потому что обратного расходы по ипотеке могут существенно различаться .
В HECM-единственный вид обратной ипотеки, застрахованные Федеральной жилищной Администрацией, но и страхование риска кредита защищает кредиторов, а не потребителей. Любого кредитора использует “ФГК страхователь” в качестве точки продажи, вводящих в заблуждение потребителей о преимуществах HECM. Авансом ипотечного страхования и ежемесячно ипотечного страхования премии, связанные с HECM кредиты не отличаться от кредитора к кредитору, поскольку эти тарифы устанавливаются государством, а каждый кредитор будет иметь различную комиссию стороннего закрытие затрат, ежемесячные платы за обслуживание и процентные ставки.
Заимствование опыта также будет иметь много общего с конкретного кредитного сотрудника, с которым вы работаете, не только компании, что банкир работает. Искать кого-то, кто имеет опыт с обратной ипотеке, который не давить на тебя, а кто пациента и знающих ответы на Ваши вопросы. Чтобы найти обратный ипотечного кредитора, использовать U. С. Кафедра инструментального списка кредитор поиска жилья и городского развития и проверяем поле HECM . (Для больше на этой теме, см. 5 лучших альтернатив для обратной ипотеки и обратная ипотека или домашней справедливости кредита?)
Отказ от ответственности: автор не рекомендует и не одобряет – любой из компаний, упомянутых в этой статье. Сделайте свое собственное исследование и проконсультироваться с профессиональным финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо обратной ипотеки.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Обратная Ипотека: Как Найти Хорошего