Финансы - инвестирование - Как Федеральная резервная система влияет на Вашу ипотеку





--- Викс Складе: Поглощение Можно Сигнала Отбоя


--- Дж. С. Пенни Риск/Вознаграждение Равномерно Распределены Доходы

На 4. 38% по состоянию на март 2017 года, по данным Bankrate, ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла на 81 базисный пункт, поскольку перед выборами, во время которого Федеральная резервная система повысила процентные ставки после. В то время как ФРС не имеет возможности непосредственно установить ставки по ипотечным кредитам, она создает денежной политики, которые косвенно влияют на эти показатели. (О Том, Как Сильно Влияет На ФРС?)
Например, в ответ на финансовый кризис, Федеральная резервная система предприняла необычный шаг-приступает к реализации программы количественного смягчения в котором она скупила ипотечных ценных бумаг и долговых обязательств правительства в форме облигаций казначейства. Программа, которая началась в ноябре 2008 года и завершился в 2014 году, увеличение денежной массы в финансовой системе страны .
Это побуждало банки к более легко одолжить деньги . Он также подъехал цене и поехали вниз поставку из видов ценных бумаг, что ФРС купила. Все эти действия имели эффект сохранения кредитных ставок, включая ставки по ипотеке, низкие. (См. также: количественное смягчение: оно работает?)
Инструменты денежно-кредитной политики
Федеральная резервная система стремится влиять на экономику, инфляции и уровня занятости с помощью денежно-кредитной политики. Одним из инструментов он использует для проведения денежно-кредитной политики устанавливает целевой ставки по федеральным фондам . Это краткосрочная процентная ставка, по которой у. Финансовых институтов (таких как банки, кредитные союзы, и другие в Федеральной резервной системе) одалживать деньги друг другу на ночь в целях выполнения обязательных резервов . Каждый заимствование и кредитование банк согласовывает процентная ставка индивидуально. Вместе, все эти ставки составляют ставки по федеральным фондам .
Как с ипотечных ставок, Федеральная резервная система не устанавливает ставку по федеральным фондам . Вместо этого он задает целевой ставки по федеральным фондам и совершает действия, чтобы влиять на курс к цели. Федеральные ставки рефинансирования влияет на все другие показатели, включая краткосрочные и долгосрочные процентные ставки, форекс и множество других негативных эффектов. В последние годы ФРС сохранила свою целевую процентную ставку по федеральным фондам на низкой он может пойти—от . 25 процентов . 75 процентов.
Главным образом, ФРС может влиять на ставку по федеральным фондам является орудует еще один из его инструментов денежно-кредитной политики—операции на открытом рынке. Это когда ФРС покупает и продает государственные ценные бумаги, такие как облигации. Когда ЦБ хочет ужесточить денежно-кредитную политику и цели более высокой ставке по федеральным фондам, она поглощает деньги из системы путем продажи государственных облигаций.
И когда он хочет облегчить денежно-кредитную политику и цели более низкую процентную ставку по федеральным фондам, ФРС привлекает в противоположном поле действий для покупки государственных ценных бумаг с тем, чтобы ввести больше денег в систему. Откуда берутся деньги, чтобы купить все эти государственные облигации берутся? Как Центробанк, ФРС может просто создать деньги.
Помимо таргетирования ставки по федеральным фондам и используя операции на открытом рынке, ФРС есть и другие инструменты влияния на денежно-кредитную политику. Они включают изменение резервных требований банка, делая их выше или ниже, меняя условия, на которых он кредитует банки через свое дисконтное окно, и изменение процентной ставки, он платит на банковские резервы на депозит.
Волновой Эффект
Когда Федеральная резервная система делает его более дорогим для банков взять кредит с ориентацией на высшие ставки по федеральным фондам, банки в свою очередь будут передавать более высокие расходы на своих клиентов. Процентные ставки по потребительским займам, включая ипотечные ставки, как правило, идут вверх. И как краткосрочные процентные ставки, долгосрочные процентные ставки обычно поднимаются. Как это происходит, и процентная ставка по 10-летним Казначейским облигациям, которая влияет на скорость на обычной 30-летней ипотеке движется вверх, ипотечные ставки также имеют тенденцию к росту. (Связанные паутине процентные ставки, ставки по ипотечным кредитам, а экономика)
Ипотечные кредиторы устанавливают процентные ставки исходя из своих ожиданий относительно будущей инфляции и процентных ставок. Предложение и спрос на ипотечные ценные бумаги также влияет на цены. Таким образом, действия ФРС имеют волновой эффект с точки зрения влияния ставок по ипотеке .
Нижняя Линия
Целей ФРС для поддержания экономической стабильности и влияния банковских ставок кредитования .
Когда ФРС хочет поднять экономику, это, как правило, становится дешевле взять ипотеку. И когда ФРС хочет подавить в экономике, он выступает отток денег из системы, что означает, заемщики, скорее всего, платить более высокие процентные ставки по ипотеке.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Как Федеральная резервная система влияет на Вашу ипотеку